Продам торговое помещение город Новосибирск Маршала Покрышкина улица Кропоткина 288

Пожаловаться Редактировать

Кропоткина 288: Торговый Центр, расположенный с выходом на магистральную улицу Ипподромская и Кропоткина, по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина 288, рядом остановка общественного транспорта, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь здания 1186,8 кв.м. Общая площадь земельного участка 1468 кв.м. (земля в собственности). Электрическая мощность на здание 83 кВт (3-я категория); Большая Прилегающая парковка на 20 мест, дополнительно предоставляет комфорт и удобство для покупателей и арендаторов. ПРОВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В 2022 ГОДУ!!! Поменяны все наружные сети, заменены внутренние инженерные сети, полностью отремонтирован фасад, так же проведен косметический ремонт внутри здания. На территории построено два теплых гаража и помещение где проживает семья которая обслуживает здание (осуществляют круглосуточную охрану, уборка внутри здания и прилегающей территории, решают все текущие вопросы Готовый бизнес с надежными федеральными арендаторами с 100% заполненностью объекта: На Первом этаже расположены: - Супермаркет Ярче; - Аптека от Склада; - Алкогольный магазин Алкостресс; - Торговая Площадь; - Мясной Магазин; - Фрукты и т.д. На втором этаже расположен: - Магазин Косметики Suреrmаg. На третьем этаже расположены: - Парикмахерская и Маникюрный Салон Валовая стоимость аренды со всего ТЦ составляет 1 119 000 рублей в месяц (ежегодная индексация предусмотрена в Договорах). Даже в сложные времена объект не терял ни одного арендатора, в пандемию не просел ни на копейку. Стоимость объекта составляет 95 000 000 рублей.