Описание
Предлагается к продаже новое помещение 600 кв м ( строит) на первом этаже в блоке последнего подъезда жилого дома по адресу ул. Добролюбова 162/1. Акт ввода получен!!! О расположении помещения: единственное торговое место в районе Агроуниверситета, плотная жилая застройка, студенческий городок, включая новострой социального жилья. В 2024 году прирост еще не менее 500 домохозяйств. В доме уже работают следующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, Магнит косметик, пивное кафе Бизон - все проданы, а так же парикмахерская, аптека Фарма, Озон... ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ПОМЕЩЕНИЕ! ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ! Подписан договор аренды с супермаркетом Магнит. Коммерческие условия арендатора: -Арендный поток 700 000 рублей в месяц. - Процент с товарооборота 5,5% - Коммунальный платежи оплачиваются дополнительно ( вода, эл-во, тепло). Цена продажи 90 млн руб.!