Продам помещение свободного назначения 1518.0 м² город Новосибирск Кировский район проезд Северный 33

ПРОДАЖА 3-х этажного кирпичного ЗДАНИЯ с пристроенным складом КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ "0" Преимущества локации: Отдельно стоящее Здание, находится в самом центре развитой деловой, коммерческой инфраструктуры Кировского района, что повышает привлекательность для бизнеса. На первой линии, вблизи Торговый город "Левобережный" - что создает дополнительный поток клиентов, и потенциальных арендаторов Рядом остановка общественного транспорта удобно добираться Крупная транспортная магистраль с большим автомобильным трафиком Привлекательность объекта: Готовый арендный бизнес, все помещения сданы в аренду, окупаемость 8 лет Есть потенциал увеличить МАП! На 3-м этаже банкетный зал "Du Paris" с дорогим ремонтом наработана клиентская база Транспортная доступность Здание свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности, Удобное место разгрузки, огороженная территория склада Собственная автопарковка за шлагбаумом перед зданием Потенциал объекта: Лучший вариант для инвестиций, надежный источник пассивного дохода помещения всегда востребованы и сданы в аренду Отличное место для открытия гостиницы, хостела, медицинского центра на Затулинском жилмассиве не хватает медицинских центров. Возможно организовать единое пространство на каждом этаже перегородки не несущие Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Общая площадь Здания 1518,4 кв.м., 3-и этажа + склад Высота потолков 3м, во всех помещениях есть окна Стеклянный фасад здания Две эвакуационные лестницы Все коммуникации центральные На каждом этаже санузлы Установлены кондиционеры Электрическая мощность 45 кВт. Земельный участок в собственности Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение Также готов рассмотреть продажу отдельно 2-го этажа 446.1 кв.м. все помещения сданы, цена 44200000 руб. Условия сделки: Быстрый выход на сделку, все документы готовы