Сдаю торговое помещение 90.0 м² город Новосибирск Ленинский район улица Ватутина 21 Площадь Маркса

Предлагается в аренду торговое помещение 117,7 м2 на высоком трафике с метро "Карла Маркса" Первая линия домов, парковка, менее 200 м от метро, высокий пешеходный и автомобильный трафики. 1 этаж жилого дома, общая площадь 117,7 м2, выполнен ремонт (под салон красоты), высота потока 2,5 м, 2 входа, 10 кВт, санузел, охранно-пожарная сигнализация, обширные возможности для рекламы, витражи! Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Готовы к долгосрочному договору. Просмотр только по предварительной договоренности! Возможна аренда ~90 м2 с о входом с ул. Ватутина или ~30 м2 с отдельным входом со стороны ул. Блюхера/двора. В помещении 30 м2 организован свой с/узел. В помещении 90 м2 есть техническая возможность организации с/узла. Арендная плата: - за все помещение целиком 250 000 рублей; - за помещение ~ 90 м2 - 200 000 рублей в месяц; - за помещение ~ 30 м2 - 60 000 рублей в месяц; НДС не предусмотрен, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group- официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!