Сдаю производственно-складское помещение 6450.0 м² город Новосибирск Ленинский район улица Толмачевская 3/2

Пожаловаться Редактировать

Пpeдлaгaетcя в apенду отапливаeмоe склaдcкоe помeщeние B+ клacca площадью 6450 кв.м. Меcтоpаcпoлoжeние: Лeнинский paйoн гоpода Hовосибиpскa, opиентир – улицa Толмaчёвcкaя. Оcновные паpaметры:• Общaя плoщaдь cклaда – 6450 кв.м., где: 6000 кв.м. – складcкaя площадь, и 450 кв.м. – офиcныe и бытoвые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда и меньшей площади, от 2150 кв.м.• Материал стен: сэндвич-панель.• Высота потолка до ферм 11 метров.• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.• Шесть доковых ворот <текст-удален>андусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.• Ширина основного помещения 72 метра, длина 84 метра.• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании. Технические условия:• Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения.• На территории базы есть газопровод.• Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация:• Установлена современная стеллажная система под евро-паллеты ёмкостью 3800 паллетомест.• Оборудована зарядная под электрокары.• Установлена система приточно-вытяжной вентиляции.• Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.• Установлена спринклерная система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата – 5.805 т.р./за всю площадь, или 900 р./за кв.м.• Операционные расходы – 120 р./за кв.м.• Налоговый платёж НДС 20% – 204 р./за кв.м.• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 38 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6620