Продам торговое помещение город Новосибирск Заельцовский район улица Николая Шипилова 14/1

Пожаловаться Редактировать

Продается объект коммерческой недвижимости расположенного по адресу: Новосибирск, Заельцовский район, ул. Николая Шипилова , 14/1. В непосредственной близости от ТЦ проходит Мочищенское шоссе, по которому проходит основной транспортный поток в сторону Пашино, Светлого и станции Мочище, что создает высокий поток посетителей. Напротив ТЦ остановка общественного транспорта «Хованская». Торговый центр окружен большим количество частных домов, коттеджные поселки, а также новые ЖК. В радиусе километра проживет около 6500 человек, что гарантирует высокую проходимость. Так же сейчас за ТЦ идет активная застройка жилых комплексов «Онега», «Скандия» и т.д. Технико-экономические характеристики объекта: · Общая площадь здания 1225м2 (1200м2 чистая внутренняя площадь по ТП) · Центральные коммуникации (Электроэнергия, вода/канализация, отопление (газ)) · Современные энергоэффективные технологические решения · Собственная парковка 25 м\м · Свободная планировка · Здание 2022 года постройки · Земельный участок в собственности. Арендаторы – супермаркет «Монетка», Бристоль, муниципальная аптека, кафе "Уйгурской кухни" «ПечнойГрад», магазин Автомасел. Окупаемость по проекту составляет 9 лет.