Продам торговое помещение 5000.0 м² город Новосибирск Золотая Нива улица В.Высоцкого 45/1

Пожаловаться Редактировать

Продажа объекта с 10-ти летней окупаемостью. -----АРЕНДАТОРЫ---- Объект заполнен трафикообразующими арендаторами, с которыми заключены долгосрочные договоры аренды. Портфель арендаторов хорошо диверсифицирован. Есть все категории арендаторов, которые закрывают повседневный спрос местных жителей: магазины одежды и обуви, заведения питания, кондитерские, супермаркет, пивной магазин, бытовая техника, салоны красоты, отделение почты и другие. -----ЛОКАЦИЯ ОБЪЕКТА---- Торговый центр расположен в жм Плющихинский, Высоцкого, 45/1. Количество местных жителей в локации ТЦ: 500 метров - 16 700 человек 1000 метров - 51 200 человек Также потенциальные посетители торгового центра жители жм "Плющихинский", которые проезжают "Лазурный" по пути домой. Это дополнительно 17 800 жителей. -----ВОСТРЕБОВАННОСТЬ ОБЪЕКТА---- Объект хорошо известен местным жителям. Регулярно проводятся тематические меропрятия, объект рекламируется в оффлайне и социальных сетях. Среднесуточная помещаемость торгового центра в мае 2022 составила 4080 человек. -----Технический характеристики и особенности объекта---- Общая плошадь объекта - 5000 м2. Аренднопригодная площадь(GLА) - 4027 м2. ТЦ имеет входы с уровня земли на оба этажа. Парковка на 150 машиномест рядом с объектом. -----УСЛОВИЯ СДЕЛКИ---- Объект продается собственником, без комисси. Интересует покупка или есть вопросы? Звоните по номеру указанному в объявлении.