Описание
Код объекта: 1493394. Продаётся коммерческое помещение на ул. Выборной, 89/2. Преимущества: первый этаж, отдельный вход, зона разгрузки, санузел. Арендный потенциал от 2500 руб/м2. Высочайший спрос на аренду. Подходит под любой вид деятельности, любой вид лицензии. Десятиэтажное кирпичное здание 2009 года постройки. Рядом есть всё необходимое для комфортной работы: развитая инфраструктура, удобный подъезд и отдельный вход. Площадь. Общая площадь помещения — 101 кв. м, высота потолков — 3 м. Торговое помещение с двумя отдельным входами , якорный арендатор с долгосрочным договором аренды на 10 лет и арендной ставкой 200 000 руб/мес + все коммунальные платежи. Индексация в основном договоре аренды согласно уровню инфляции потребительских цен. Окупаемость (без учета инвестиционной привлекательности локации и индексации) 10 лет. Преимущества: Расположение. Находится на первом этаже десятиэтажного кирпичного здания 2009 года постройки. Рядом есть всё необходимое для комфортной работы: развитая инфраструктура, удобный подъезд и отдельный вход. Площадь. Общая площадь помещения — 101 кв. м, высота потолков — 3 м. Качественный ремонт, свободный доступ, наземная парковка. Помещение подойдёт для бизнеса, который ценит комфорт, доступность и хорошую транспортную развязку. Подходит под любой вид лицензии. ТОРГ! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА. ЕСТЬ 4 ВАРИАНТА ПОМЕЩЕНИЙ, В Т.Ч. ПРОДАЖА ДОЛИ БИЗНЕСА! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше преимуществ и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.
