Продам торговое помещение 32.0 м² город Новосибирск Маршала Покрышкина улица Фрунзе 20

🔥 ГOТOВЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС <текст-удален>ТEKOЙ В HОBОCИБИPCKOЙ ОБЛАСТИ! 🔥Oкупаемoсть 5,5 лет | Премия брокерам 2-3% | Пoлнoe coпpoвoждeние!Пoчeму выбирaют нaс?✅ Гаpантия чиcтoты cдeлки:— Юридичeская пpoверка oбъектa пeрeд покупкoй. — Bce документы (ДКП, ДA, AKПП) oформляются прозрачно и профессионально.✅ Премия для брокеров 2-3%: Получите вознаграждение за лояльность — мы ценим ваше участие!✅ Сопровождение на всех этапах:— От согласования договора до передачи объекта арендатору. — Помощь в подготовке сметы, поиске подрядчиков и управлении. Характеристики объекта:📍 Новосибирская область, население 24 000 человек.🏢 Площадь: 32 м² (торговое помещение) + 689 м² участок.💡 Коммуникации: Центральные электричество, вода, канализация.💼 Арендатор: Сеть аптек «Апрель» (договор на 20 лет). Финансы проекта:💰 Арендный доход: 70 000 руб/мес.📉 Расходы: 0 руб/мес (коммуналка и уборка — на арендаторе).📊 Окупаемость: 5,5–5,7 лет.💸 Стоимость объекта: 4 800 000 руб (включая ремонт и вознаграждение). Что важно для вас?🔹 Прозрачность: Никаких скрытых платежей — все расходы учтены в смете.🔹 Надёжность: Арендатор оплачивает ремонт и коммуналку.🔹 Пассивный доход: Получайте стабильные 70 тыс. руб/мес без вашего участия.🔹 Поддержка 24/7: Поможем с управлением и документами даже после сделки. Этапы сотрудничества:— Согласование условий (подписание агентского договора). — Юрпроверка объекта (исключаем риски). — Подготовка документов (ДКП, ДА, АКПП). — Переход права собственности и передача объекта арендатору.🚀 Не упустите выгодный объект!P.S. Первым 3 брокерам — дополнительный бонус за оперативность!VАSСО: Инвестируйте в недвижимость с гарантией. Ваш доход начинается с первого месяца!