Описание
Предлагается к продаже помещение 321 м2 на метро "Октябрьская" под клинику/салон/офис со своей парковкой! Ведём изучение спроса на продажу половины помещения - 160 м2 с отдельным входом с улицы (+/-80 м2 на 1-м этаже и +/-80 м2 на 2 этаже). О локации: - новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса - район с высокой плотностью платежеспособного населения - застройка района продолжается высококлассными домами - стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном - наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места. Параметры помещения: - 321 м2 (1 этаж 163 м2 +2 этаж 158 м2), возможно деление на 2 самоятельные части - 4 отдельных входа (2 с фасадной части и 2 со двора, в будущем можно использовать как 2 независимых помещения при необходимости ) - 10 кабинетов, ресепшен, подсобные помещения - современный дом, презентабельные входные группы - дизайнерский ремонт - система вентиляции, кондиционирования, - 36,93 кВт. Варианты использования: - клиника - салон красоты - офис - магазин - арендный бизнес (при сдаче в аренду арендная ставка - от 2000 р за 1 м2 в месяц+коммунальные м эксплуатационные расходы). Коммерческий аспект: Стоимость помещения - 82 млн.р (входит вся встроенная мебель, инженерия) при покупке целиком, при делении пополам - 45 млн.р за каждое помещение. Юридический аспект: Собственник физическое лицо. Обременений нет, все документы готовы к продаже, можем сразу выйти на сделку (собраны все справки об отсутствии задолженности, согласие супруга). Будем рады Вам помощь приобрести ликвидное помещением в центре Новосибирска! Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный консультант собственника. Без комиссий для покупателя! Готовы обсудить бонус агенту покупателя! Юридическое сопровождение сделки и консультирование покупателя - бесплатно.
