Продам торговое помещение 889.0 м² город Новосибирск Заельцовская улица Кочубея 4/3

ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Кто купит, кому-то очень повезёт! Предлагается к продаже коммерческое помещение торгового назначения общей площадью - 889,4 кв.м. на Первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Парковочные места - 29 машино-мест. Отличная транспортная развязка. Земельный участок - 30,8 соток (договор аренды - бессрочный, есть возможность выкупа участка). Высота потолков - 4,5 м Имеется возможность строительства 2-го этажа В здании имеется подвальное помещение - 120 кв.м. Помещение с очень благоприятной Аурой - поймёте при просмотре. Два входа в помещение с магистрали. Есть разгрузочная зона со стороны двора, отдельный пожарный выход. Объект незавершенного строительства. Вид разрешенного использования: общественно - деловая зона ОД-1. В здание заведено электроснабжение - 140 кВт. К границе участка подведено теплоснабжение, водоснабжение водоотведение с мах нагрузкой (0,04 м. куб./час ). Объект подходит под разные виды бизнеса. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса, так и вложения денежных средств. Один взрослый собственник. Форма расчёта любая. Звоните в любое время! Просмотр по договорённости! Торг уместен! Быстрый выход на сделку!