Продам торговое помещение 73.0 м² город Новосибирск Октябрьский район улица Выборная 122/1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! РАССМОТРИМ ВАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ! Магазин 72,7 кв.м с арендатором. Готовый арендный бизнес! Предлагается к покупке торговое помещение 72,7 кв.м с арендатором в Октябрьском районе по улице Выборная (район Педуниверситета) . В настоящее время в помещении находится продуктовый магазин. - Месторасположение Октябрьский район, ул Выборная, внутри квартала, удобный подъезд. Помещение расположено внутри густонаселенного микрорайона в окружении многоэтажных домов и вдали от других торговых точек. Современный жилой массив, рядом НГПУ. - Характеристики объекта. Первый этаж 10-этажного жилого дома, общая площадь 72,7 кв.м; два входа: один через подъезд и отдельный вход с улицы; по плану БТИ: торговый зал, 2 подсобных помещения, 2 мокрые точки; установлены кондиционер, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, приборы учеты воды и электроэнергии. Выделенная электрическая мощность 13 кВт. - Юридический аспект Собственник - физическое лицо. Обременения права собственности -долгосрочный договор аренды с 01.04.2024 сроком на 5 лет с регистрацией в Росреестре. -Коммерческий аспект Стоимость объекта - 12 990 000 рублей. Помещение сдано в аренду за 160 000 рублей в месяц, коммунальные и эксплутационные расходы оплачиваются отдельно. Рассмотрим предложения по цене! - JC000020070385 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте <текст-удален>.