Описание
СОБСТВЕННИК продает готовый арендный бизнес (ГАБ) - торговое помещение с федеральным сетевым арендатором. Прямая продажа. Без комиссий и посредников. Собственник физическое лицо. Долгосрочный договор аренды от 08.11.2023 года на 10 лет. Акт приема-передачи от 31.12.2023 МАП 97 500 руб. ГАП 1 170 000 руб. Коммунальные платежи (электроэнергия, отопление, водоснабжение) оплачивает Арендатор. Ежегодная индексация - 5 %. Окупаемость - 8 лет (без учета индексации). Магазин открыт. Технические характеристики помещения: - площадь 97,5 кв.м.; - высота потолков 2.7 м.; - полы плитка; - потолок типа армстронг; - электрическая мощность 15 КВт - система кондиционирования - смонтирована приточно-вытяжная система вентиляция; - центральные коммуникации. Помещение находится на въезде в густонаселенный жилой массив. Помещение с сетевым арендатором — это возможность стабильно получать пассивный доход. Объект находится в Находке, Комсомольская, д28