Описание
Продажа 197 кв.м с арендатором на крупной магистрали. Адрес указан УСЛОВНО! Отличная локация объекта! Крупный спальный район, крупнейшая магистраль, до метро Зпешая доступность, отличная инфраструктура и соседи, генерящее дополнительный трафик. Этаж: первый этаж жилого дома Общая площадь (кв.м): 196,6 Фасад: витринный, на магистраль, первая линия Планировка: правильный прямоугольник, свободная Отдельный выход: есть, два, есть место для разгрузки Состояние ремонта: очень хорошее, рабочее Все коммуникации центральные. Есть охранно-пожарная сигнализация, кондиционирование, тепловая завеса. Количество кВт - 17. Помещение в настоящий момент сдано в аренду. Помещение оформлено на ООО. Арендный поток: 365 266 рублей в месяц Договор аренды действует до августа 2027 года. Заключен договор аренды в августе 2013 года. Арендатор дополнительно оплачивает коммунальные и эксплуатационные платежи. По запросу пришлю коммерческое предложение по объекту. Отличная ликвидность объекта! Помещение всегда можно будет сдать или продать по верхним рыночным ценам! В перспективе возможно поработать над повышением аренды.