Продам торговое помещение город Новосибирск Маршала Покрышкина улица Ипподромская 40

Пожаловаться Редактировать

Предлагается торговые помещениями 45 166,8 кв.м с арендаторами в ТЦ - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет Месторасположение г. Новосибирск. ВниманиеТочный адрес, фотографии, планы, документы, финансовые показатели имеют конфиденциальный характер и предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя! Характеристики объекта Общая площадь помещений к продаже 45 166,8 кв.м (аренднопригодная - 32 603,7 кв.м): Цоколь 6183 кв.м. 1 этаж 18 264,9 кв.м. 2 этаж 20 718,9 кв.м. Предусмотрены лифта и эскалаторы. Коммуникации Центральные, система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. Юридический аспект Помещения в собственности у юридического лица (работает с НДС). Земля в общедолевой собственности под зданием, а также участок под парковку в аренде. Схема сделки - продажа объектов недвижимости. Коммерческий аспект Стоимость объекта 2 140 000 000 рублей, без учета НДС. С учётом годового чистого дохода (за вычетом всех расходов, в т.ч. налогов) окупаемость составляет 7 лет. Заполняемость 100%. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!