Продам производственно-складское помещение 185.0 м² город Новосибирск Ленинский район улица Станционная 60к/1 Площадь Маркса

Продаётся холодный склад возможно сделать реновацию под теплое производство, находится на территории бывшего завода, охраняемая, закрытая территория, въезд через КПП, объект находится в глубине территории, 201 место : * Зем. участок: = 266,33 м2 (доля 0,0035 от ЗУ 54:35:06 2110:174). Земельный участок не в собственности. * Общие характеристики здания в собственности: - Общая площадь 185,8 м2 (в том числе 58 м2 пристройка-склад на пандусе). - Площадь кабинетных и подсобных помещений: 127,8 м2. - Перекрытие и кровля: ж/б плиты, проф/лист. - Стены и перегородки: ж/б панели, шлакоблок. - Склад на пандусе: несущий металлокаркас; корпусная облицовка и кровельный настил - проф/лист. - Полы: бетонная стяжка. - Есть отдельные входы в офис и склад на пандусе. - Пандус для разгрузки/погрузки грузов (высота 1,1 м). - Высота нижней части склада от пола: 3,8 м. * Коммуникации: - Электропитание и освещение - по всей площади помещений. - Энергетическая мощность: 15 кВт, возможен + 15 кВт. - Водоснабжение: нет. - Отопление: нет. - канализация есть. !!! Реальная возможность возобновления и подведение коммуникаций (ранее было в эксплуатации) !!! * Отделка: - без ремонта. Помещение подойдет под небольшое производство, склад. * Один Собственник. * Без обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре. Я помогу вам выбрать идеальный вариант для инвестиций в любой локации. Инвестируйте в своё будущее с умом и станьте обладателем экономически выгодного объекта уже сегодня! При правильном подходе срок окупаемости 6 лет. Не обременений/ограничений. ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКИ ГОТОВЫ. Федеральная Компания ЭТАЖИ - агентство недвижимости: Любой спектр услуг в области недвижимости - надежно, быстро, комфортно! Работаю только по Договору, продаю объекты на 20% дороже от рыночной стоимости. С Вами работает профессионал в области недвижимости. Задач НЕТ невыполнимых. Время дозвона до владельца объявления увеличено примерно на 30 с из-за использования подменных номеров Доп. описание: обычное состояние, также имеются: охрана. Номер в базе: 10792576.