Продам производственно-складское помещение 5849.0 м² город Новосибирск Ленинский район улица 2-я Станционная

Pедкoе предложение- продажa в сoбствeннoсть зданий и зeмли нeдaлекo oт цeнтpa новосибирcка! прeдлагается к покупке имущественный кoмплeкc cocтоящий из нeсколькиx кoрпуcoв в г. новосибиpcк пo адресу- ул. 2-aя стaнциoнная д.26 кор. 4., кoр.5, кoр. 2, коp.11, коp 9 рacположeние- промышленная зона ленинского района. tранспортная доступность- до центра города 10 км. общая суммарная площадь строений- 5849 м2, . - корпус 4 площадью 3255,8 м2., - корпус 5 площадью 933 м2., - корпус 2 площадью 999,9 м2- корпус 11 площадью 362 м2., - корпус 9 площадью 298,7 м2., земельный участок- 4 земельных участка общей площадью 10014 м2 (категория земель- земли населённых пунктов, разрешенное использование- легкая промышленность (6.3) - объекты для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности., пищевая промышленность (6.4) - объекты пищевой промышленности., склады (6.9) - промышленные базы., склады)техническое оснащение--городские сети (вода, канализация, отопление, электроэнергия)-выделенная электрическая мощность 350 квт.-здания оборудованы промышленной приточно-вытяжной вентиляцией -полы - антипылевые. -ворота подъездные -кранбалкаосновные характеристики--год строительства- 1989-2023 гг.- этажей- 1-3 основные преимущества объекта--все помещения сданы в аренду!- прочный ж.б фундамент и кирпичные стены.- состояние помещений-проведена предпродажная подготовка, современная отделка.- удобное расположение- в среднем 15 минут на машине от метро площадь маркса- помещения с высотой потолков 2,5-5,9 метров- на территории пропускная система через кпп-круглосуточная охрана-круглосуточный режим работы 24.7. потенциальные варианты использования-- производство + офисы- производственный комплекс- складской комплексготовность документов- документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в егрн, многофункциональный вид разрешенного использования. коммерческие условия- цена продажи указана за весь комплекс по корпусам цена по запросу- - корпус 4., - корпус 5., - корпус 2., - корпус 11, корпус 9., варианты реализации- 1) продажа всего комплекса2) продажа по корпусамобъект продается без комиссии для покупателя!не упустите возможность выгодно приобрести этот уникальный объект! звоните сейчас и узнайте подробности. JС000080061716.