Продам производственное складское помещение город Новосибирск Ленинский район улица Толмачевская 45/5

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем рассмотреть возможность покупки отапливаемого складского здания общей площадью 3500 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь здания – 3500 кв.м., где: 3100 кв.м. – складская площадь и 400 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевая, санузел. • Материал стен: сэндвич-панель, бетон, кирпич. • Крыша двускатная, высота потолка до ферм 8 метров. • Пол асфальтовый, ровный, уровень пола расположен на отметке 0,8 метра выше уровня земли. • Д<текст-удален>андуса с навесом, а также двое ворот высотой 4,3 метра, для прямого заезда внутрь здания. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 200 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт. • На территории базы есть газопровод. • Центральное водоснабжение, автономная канализация. Дополнительная информация: • Общая площадь земельного участка 0,7 Га, земельный участок находится в долгосрочной аренде. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена охранно-пожарная сигнализация. Стоимость покупки состоит из: • Стоимость объекта – 140 млн.р./за всю площадь, или 40 т.р./за кв.м., без НДС (УСН). • Окупаемость – 6,1 лет. Без учёта затрат, при рыночной арендной плате – 1.925 т.р./месяц.