Продам производственное складское помещение город Новосибирск Ленинский район улица Толмачевская 43/6

Пожаловаться Редактировать

Предлагается на продажу отапливаемый производственно-складской комплекс общей площадью 6340 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь комплекса – 6340 кв.м., где: 5760 кв.м. – производственно-складские площади и 580 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузлы. Материал стен: бетон, кирпич. Состав комплекса: Состав комплекса: 1. Отапливаемое производственно-складское здание площадью – 2735 кв.м. • Высота потолка 6 метров. • Пол асфальтовый, ровный. • Семь ворот высотой 4,3 метра. • 2. Отапливаемое производственно-складское здание площадью – 1950 кв.м. • Высота потолка до ферм 6 метров. • Пол бетонный, ровный, есть смотровая яма. • Трое ворот высотой 4,4 метра. • 3. Отапливаемое производственно-складское здание площадью – 1075 кв.м. • Крыша двускатная, высота потолка на скате 6 метров, в коньке 7 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Двое ворот высотой 4,4 метра. 4. Офисные и бытовые помещения в административном здании площадью – 580 кв.м. • Высота потолка 2,9 метра. • Подвесной потолок армстронг, стены окрашены, на полу керамическая плитка. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения до 400 кВт. • На территории базы есть газопровод. • Центральное водоснабжение, автономная канализация. Дополнительная информация: • Земельный участок площадью 1 Га в долгосрочной аренде. Экономика: • Стоимость – 241 млн.р./за всю площадь, или 38 т.р./за кв.м., без НДС (УСН). • Окупаемость – 6 лет, без учёта затрат и при рыночной арендной плате.