Описание
Предлагается на продажу отапливаемый производственно-складской комплекс общей площадью 2150 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь комплекса – 2150 кв.м., где: 1950 кв.м. – производственно-складские площади и 200 кв.м. – офисные помещения. Материал стен: бетон, кирпич. Состав комплекса: 1. Отапливаемое производственно-складское здание площадью – 1950 кв.м. • Высота потолка до ферм 6 метров. • Пол бетонный, ровный, есть смотровая яма. • Трое ворот высотой 4,4 метра. • 2. Офисные помещения в административном здании площадью – 200 кв.м. • Высота потолка 2,9 метра. • Подвесной потолок армстронг, стены окрашены, на полу керамическая плитка. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт. • На территории базы есть газопровод. • Центральное водоснабжение, автономная канализация. Дополнительная информация: • Земельный участок площадью 0,6 Га в долгосрочной аренде. Экономика: • Стоимость – 92 млн.р./за всю площадь, или 42 т.р./за кв.м., без НДС (УСН). • Окупаемость – 7 лет. Без учёта затрат и рыночной арендной плате 1.075 т.р./месяц.