Продам производственное складское помещение город Новосибирск улица Толмачевская 31 Площадь Маркса

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем рассмотреть возможность покупки отапливаемого производственно-складского комплекса общей площадью 4650 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь комплекса – 4650 кв.м., где: 4150 кв.м. – производственно-складское здание и 500 кв.м. – офисные помещения, расположенные в административном здании. • Материал стен: бетон, кирпич. • Высота потолка 6 метров. • Пол асфальтовый, ровный, есть смотровая яма. • Семь ворот высотой 4,4 метра. • Внутри есть бытовые помещения, санузел. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 200 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт. • На территории базы есть газопровод. • Центральное водоснабжение, автономная канализация. Дополнительная информация: • Общая площадь земельного участка 0,9 Га, земельный участок находится в долгосрочной аренде. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена охранно-пожарная сигнализация. Экономика: • Стоимость – 177 млн.р./за всю площадь, или 38 т.р./за кв.м., без НДС (УСН). • Окупаемость – 6,7 лет. Без учёта затрат, при рыночной арендной плате – 2.325 т.р./месяц.