Продам производственное складское помещение город Новосибирск улица Толмачевская 33/5 Площадь Маркса

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем рассмотреть возможность покупки отапливаемого производственно-складского комплекса общей площадью 4190 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь комплекса – 4190 кв.м., где: 2735 и 1075 кв.м. – соседние производственно-складские здания и 380 кв.м. – офисные помещения, расположенные в административном здании. • Материал стен: бетон, кирпич. • Внутри зданий есть бытовые помещения, санузел. • • Общая площадь производственно-складского здания №1 – 2735 кв.м. • Высота потолка 6 метров. • Пол асфальтовый, ровный. • Семь ворот высотой 4,3 метра. • • Общая площадь производственно-складского здания №2 – 1075 кв.м. • Крыша двускатная, высота потолка на скате 6 метров, в коньке 7 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Двое ворот высотой 4,4 метра. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 200 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт. • На территории базы есть газопровод. • Центральное водоснабжение, автономная канализация. Дополнительная информация: • Общая площадь земельного участка 1 Га, земельный участок находится в долгосрочной аренде. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена охранно-пожарная сигнализация. Экономика: • Стоимость – 159 млн.р./за всю площадь, или 38 т.р./за кв.м., без НДС (УСН). • Окупаемость – 6,3 лет. Без учёта затрат, при рыночной арендной плате – 2.095 т.р./месяц.