Продам производственно-складское помещение 7011.0 м² город Новосибирск Ленинский район улица Станционная 60/1

Огороженная и охраняемая территория: - производственно-складской комплекс общей площадью 7011 кв.м. с действующим жд тупиком; состоит из- -административно-бытовые помещения - 100 кв.м.; - производственные помещения- 6900 кв.м (общий объем помещений 39 000 кубических метров). - Размеры производственно-складских помещений: 24х86м; 54х80 м; 200х3м; 12х 16м высота до плит перекрытия 16 м. -высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) ; первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51. Торгово-промышленная площадка -расположены крупные производственные и торговые компании региона. Характеристики: Ввод в эксплуатацию (реинкарнация 2012 г.) Новая кровля "техноэласт"; вент. фасады утепленные; новый несущий бетонный беспылевой пол: замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция, кондиционирование, электропроводка, 3 линии НГТС, интернет-"выделенка", водопровод, канализация, подъездные пути. -Помещение капитальное , на несущих ж/б колоннах Категория - земли промышленного назначения. В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв.м.; толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м. - кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г.) - 2-ое въездных ворот; - Ровный беспылевой пол (армированный жб г/п 10 тн/м2). - Подъездные пути: асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м; 18х22м) , рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны; место для разворота и стоянки фур. Въезд с КПП. ж/д тупик подходит в ворота складского помещения . - По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения. - все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной вентиляции. офис имеет современную внутреннюю отделку; высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные материалы; климатические установки; огороженную большую легковую парковку. Коммуникации: - Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение ); - источник автономного электроснабжения 6500 вт - Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году. Юридический аспект Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо. Земельный участок оформлен надлежащим образом. Коммерческие факторы: Установлено дорогостоящее оборудование автоматического пожаротушения. JC000004006303 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте <текст-удален>.