Описание
Продам офис в Бизнес-Центре, площадь – 291.7 м² Сейчас офис разделён на шесть обособленных офисов, объединённых коридором: 1 Офис 52.8 м² поделён на: два кабинета, маленький 12 м² и большой 30.4 м², прихожую 7 м² и два небольших балкона по 1.7 м². 2 Офис 39.3 м² поделён на: большой кабинет 28.4 м², прихожую 5.9 м² и большой балкон 5 м². 3 Офис 32.5 м² поделён на: большой кабинет 20.6 м², свой санузел 4.8 м² и огромный балкон 7.1 м². 4 Офис 56.2 м² поделён на: на два больших кабинета 19.3 м² и 27.6 м², и два больших балкона 4.3 и 5 м². 5 Офис 40.1 м² поделён на: большой кабинет 30.7 м², прихожую 4.9 м² и свой санузел 4.5 м². 6 Офис 46.4 м² поделён на: большой кабинет 31.3 м², прихожую 5.7 м², свой санузел 6 м² и два небольших балкона по 1.7 м². + Коридор 24.4 м² Лестницы и частично коридоры переведены в МОП, балконы сняты с учёта, для снижения налога. Здание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировка. Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют. 450 метров от метро Красный проспект. Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура. Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании. Арендатор снимает помещение более 10 лет, и при желании покупателя, хотел бы продолжить аренду и заключить долгосрочный договор с новым собственником. Стоимость – 36.171 млн.р./за всю площадь, или 124 т.р./за м², включая НДС 3% (УСН) *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам. **Возможна иная группировка помещений, покупка не всех предлагаемых, или приобретение дополнительных.
