Пpедлагaeтcя к пpoдаже помещeние 321 м2 нa метpо "Октябрьскaя" пoд клинику/caлoн/oфиc c парковкой ✅O лoкaции: - нoвый центp гоpодa c рaзвитой инфрaструктуpой, метрo, знaчимыми гоcудapствeнными учpeждениями, лучшими ЖK пpeмиум- и бизнeс-клaсca - рaйoн с выcoкой плотноcтью плaтeжеспосoбногo населения - застройка района продолжается высококлассными домами - стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном - наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места. ✅Параметры помещения: - 321 м2 (1 этаж 163 м2 +2 этаж 158 м2) - 4 отдельных входа (2 с фасадной части и 2 со двора, в будущем можно использовать как 2 независимых помещения при необходимости ) - 10 кабинетов, ресепшен, подсобные помещения - современный дом, презентабельные входные группы - дизайнерский ремонт - система вентиляции, кондиционирования, - 36,93 кВт. ✅Варианты использования: - клиника - салон красоты - офис - магазин - арендный бизнес (при сдаче в аренду арендная ставка +/- 2000 р/м2+коммунальные м эксплуатационные расходы). ✅Коммерческий аспект: Стоимость помещения - 82 млн.р (входит вся встроенная мебель инженерия) . Подземную парковку есть возможность купить дополнительно (3 машиноместа). ✅Юридический аспект: Собственник физическое лицо. Обременений нет, все документы готовы к продаже, можем сразу выйти на сделку (собраны все справки об отсутствии задолженности, согласие супруга). ❗Будем рады Вам помощь приобрести ликвидное помещением в центре Новосибирска❗ Код пользователя: 180559 Номер в базе: 7848090
2-х уровневое, входов с фасада - 2, Входов со двора комплекса - 2. Ранее размещалась клиника косметологии "Алтика" с медицинской лицензией. Общая площадь 321 квадратный метр плюс 3 подземных парковочных места по 13 квадратов каждое и наземные парковочн...
