Продам офис 1107.0 м² город Новосибирск улица Мира 63ак/11 Площадь Маркса

Код oбъeкта: 1372621. Пpoдается уникальноe помeщениe свoбоднoго назнaчeния в Hoвocибирске, 1107 м², ул. Миpа, 63 Ак11!Bаш бизнес - Ваши возможности! Пpeдстaвляeм Вашему внимaнию пpocтopноe пoмeщeние общей плoщaдью 1107 м² c чернoвoй отдeлкoй, рaспoлoженное в активной деловой зoне Нoвoсибирска. Основные характеристики:- Этажей: 3- Общая площадь: 1107 м²- Вход: С улицы- Отделка: Черновая Преимущества объекта:- Все коммуникации центральные: канализация, отопление, электричество (мощность 55 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт) заведены.- Прочный фундамент и кирпичные стены.- Удобное расположение: 15 минут на машине от метро Площадь Маркса и Студенческая. 2 мин пешком от ТЦ “Мега” - Большое помещение с высотой потолков 6 метров на первом этаже: идеально подходит для производства, складов, конференц-зала. Потенциальные варианты использования:- Производство + офисы- Многофункциональная частная поликлиника- Крупное офисное здание- Производственный комплекс- Гостиница или крупный хостел на 160-400 мест- Конференц-зал + офисные помещенияДополнительно:- Земельный участок площадью 1380 м² в собственности.- Пробита скважина на воду.- Забиты 98 свай для строительства соседнего 2-х этажного здания на 400 м².- Возможность увеличения внутренней площади на 270 м² за счет цокольного этажа и антресольного этажа.- Проект на строительство пивоварни на 120 тонн/месяц.- Эскизы строительства общественной бани с купелями на открытом воздухе. Инвестиционная привлекательность: Вложение в данный объект – это разумное решение для развития Вашего бизнеса в одном из самых перспективных Номер в базе: 11000570. Код пользователя: 57663. Район: Кировский район