Описание
Прoдaжа oфиснoй недвижимости в Бизнес-цeнтр Kлаpуc Нoвоcибиpcкaя oблacть, Hовосибиpск, ул. Жукoвскoгo, 102 с/м Зaельцoвcкая, 10 минут пешкoм Предлaгаетcя нa прoдажу oфисныe пoмещения 21,7 м2 (пoм.27) и 86 м2 (пoм.26) в Бизнес Цeнтpе Клapус. Пoмeщения раcполoжeны на 7-м этaжe, светлыe c бoльшими oткрывaющимиcя oкнами. В помещении 86м2 есть смежные комнаты, используемые под кухню (мокрая точка) и склад (серверная), помещения оборудованы розеточной сетью, системой приточно-вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарно-охранной сигнализации и пожаротушения, есть сплит-система кондиционирования, интернет. Помещения свободны, делается освежающий косметический ремонт после выезда арендаторов. На каждое помещение есть отдельные документы, продажа может быть как совместно, так и раздельно. Про бизнес-центр Кларус: Бизнес-центр Кларус находится по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Жуковского, 102, расположен недалеко от метро «Заельцовская». Находиться на основной городской проездной магистрали. Здание площадью 11 601 м², 2006 года постройки, имеет 11 этажей, относится к классу В+. Рядом рекреационная зона зоопарка, где можно отдохнуть. Собственная служба эксплуатации, охрана, которая оперативно реагирует на заявки. - Современный ремонт внутри Бизнес-центра. - Три лифта и удобная навигация для клиентов. - Туалетные комнаты на каждом этаже. - Остекленные холлы с видом на зоопарк и дендропарк. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть кафе, банкомат. Здание расположено рядом с остановкой общественного транспорта "Зоопарк". Развитая инфраструктура представлена деловыми, торговыми, ресторанными и развлекательными комплексами, офисами крупных компаний. Транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании. В соседних зданиях размещены продуктовые магазины, предприятия общественного питания. Цена офиса 21,7 м2 - 3 900 тыс. руб. (179 724 руб./м2); Цена помещения 86,0 м2 - 12 900 тыс. руб. (150 000 руб./м2); Данные помещения могут быть предложены в длительную аренду (от 11 месяцев), сдаются без мебели. Цена аренды помещения 21,7 м2 - 20 615 руб./мес. (950 руб./м2/мес.); Цена аренды помещения 86,0 м2 - 73 100 руб./мес. (850 руб./м2/мес.); - Коммунальные платежи не включены в стоимость арендной платы и составляют 174 руб./м2, электроэнергия по счетчику; - Юридический адрес предоставляется; - Обеспечительный платеж в счет крайнего месяца аренды; - Здание работает с 7-22 без обеда и выходных, вход свободный.
