Описание
Продам офис в Бизнес-Центре, площадью – 113.2 м² Помещение поделено на два изолированных офиса, каждый с отдельным выходом в общий коридор (можно сделать любую перепланировку, несущих стен нет): 1 Офис 67.1 м² поделён на: два кабинета, маленький 13.1 м² и большой 36.8 м², прихожую 5.8 м², свой санузел 6.4 м² и большой балкон 5 м². 2 Офис 55.7 м² поделён на: три смежных кабинета, два маленьких 5.8 и 6.6 м², и один большой 17.8 м², прихожую 7 м², свой раздельный санузел 1.7 и 1.7 м², подсобное помещение 2.1 м² и два небольших балкона по 1.7 м². Балконы сняты с учёта в Росреестре, для снижения налоговой нагрузки. Здание колонного типа, несущих стен нет, можно сделать любую перепланировку включая единое открытое пространство. Можно купить одно или несколько соседних помещений и увеличить площадь. Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют. Почти все офисы в Бизнес-Центре сданы, помещения востребованы и редко бывают свободными. Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура. 450 метров от метро Красный проспект. Парковка открытая уличная, или тёплая подземная. Стоимость – 14.942 млн.р./за всю площадь, или 132 т.р./за м², без НДС (УСН). *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.
