Продам офис 202.0 м² город Новосибирск Ленинский район улица Стартовая 1

Готовый бизнес. Семейно-развлекательный клуб "Горки" Назначение: Организация и проведение детских и семейных праздников Клуб успешно работает с 2017 года, много постоянных гостей. Бизнес создавали для себя, все продумано до мелочей, все сделано из качественных материалов, работы выполнены профессиональной бригадой отделочников и монтажников. Есть ответственный администратор, проживает в этом доме (очень удобно). Продажа связана исключительно с переездом. Хорошо отлаженный прибыльный бизнес . По ЕГРН - подземный этаж, есть окна. Над офисом 1 этаж находится офис (нежилое помещение). Под офисом ниже этажом, находится подземная парковка, все коммуникации уходят в парковку (канализационная труба). Окна углублены, сверху защищены от воды козырьками /решетками (есть огороженное пространство) установлена приточная вентиляция, кондиционеры. Два отдельных входа, входы обустроены козырьками /проход закрыт дополнительной решеткой. Помещение по ЕГРН: 202.4 м2 Зона аниматоров /столовая/холл: 50.3 м2 : угловой диван(декоративная кожа), настенные светильники, большой обеденный стол со стульями, телевизор LG диагональ 32", саунд-бар LG, фотозона Кондиционеры: ELENBERG CSH-24 OB -2 шт. и BEKO -1 шт. Вентиляция: принудительная система вентиляции, приточный клапан -9 шт. Рабочее место администратора:11.7 м2 Ресепшен -стойка администратора, письменный стол, диван(декоративная кожа), баллон и шкаф для шариков, рециркулятор бактерицидный СИБЭСТ Зона кухни: 4.5 м2 кухонный гарнитур, холодильник INDESIT, микроволновая печь SAMSUNG, посудомоечная машина MIDEA 600 мм, термопот ELENBERG 4L, Кулер с питьевой водой, санитайзер Зона игр/лабиринт: 70 м2 Игровой лабиринт 2-х этажный 4.8*3.6*2.5м Производство Россия компания "от А до Я" Сертификат качества Два диванчика, игрушки, стеллаж для игрушек Комната для занятий: 17.4 м2 Стеллаж с подушками, столики, стулья, доска для обучения, ширма-2 шт Техническое помещение/ Серверная:10.5 м2 Письменный стол, стеллаж Видеонаблюдение: Видео-регистратор HIKVISION-1, Видео-камеры HIKVISION-8 шт, Видео-домофон HIKVISION-2 шт, TV-монитор SAMSUNG -1 шт Роутер TP-Link, Усилитель GSM сигнала Система Пожарной сигнализации Система охранной сигнализации Кладовая :3.5 м2 Тамбур на входе со стороны озера (основной вход): 5.6 м2 Шкафы для одежды, тепловая завеса, Видеодомофон, камера Тамбур на входе со двора+ холл: 10.2 - вход для аниматоров Две двери, место для хранения, Видеодомофон, камера Три сан. узла : (2,3/2,7/2,5)- взрослые/детский Пол: коммерческий линолеум, в сан. узлах и входных группах керамогранит Стены: стекло-обои под покраску, элементы декора, искусственный газон, декоративный кирпич Потолок: натяжной с точенными светильниками, высота потолков 2,5м Мебель изготовлена на заказ. ЖК "Радужный каскад" более 3 000 квартир, Детский сад 500 (3 этажа) во дворе дома, До Школы 210 - 300 м, Детский сад(2 этажа)"Бусинка"-250м. Ежемесячные расходы по офису: УК "Светлый квартал"- 5500 Фонд модернизации ЖКХ НСО (Кап. ремонт)-3000 МУП "САХ" (Мусор)- 1500 "НТ