Описание
Предлагается в продажу современный офис 150,8 м2 на 1-м этаже в центре с ремонтом и парковкой! Готовый арендный бизнес. ПРОДАЖА ТОЛЬКО С АРЕНДАТОРОМ! Месторасположение г. Новосибирск, ул. Шевченко, дом 15/1, вторая линия от ул. Ипподромская, удобный подъезд, окружение современный жилой массив с бизнес-центрами, значимыми государственными учреждениями, в т.ч. Арбитражный суд, большая парковка в пешей доступности (у ТЦ Спортмастер). Станция метрополитена Октябрьская в 15 минутах пешим ходом от офиса. Характеристики объекта 1 этаж бизнес-центра, отдельный вход со стороны Ипподромской, витражное остекление, общая площадь 150,8 м2, планировка - кабинетная, по плану БТИ 2 свободных зала, 2 с/узла, выполнен качественный стильный ремонт, офис оснащен кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией, сделано грамотное зонирование стеклянными перегородками. Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 14 кВт, все договора ресурсоснабжения через управляющую компанию. Юридический аспект Собственник физическое лицо. Обременения права собственности - долгосрочный договор аренды (на 3 года, без право досрочного расторжения со стороны арендодателя, кроме случаев нарушения со стороны арендатора). Коммерческий аспект Стоимость объекта 30 000 000 рублей. В офисе остаётся вся мебель и оборудование, что повышает его ликвидность на рынке аренды (сдается за 1 неделю!). Объект сдан в аренду за 250 000 рублей+к/услуги. Консалтинговая компания DN Group - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ представитель собственника, без комиссии для покупателя!
