Продам офис 9000.0 м² город Новосибирск Калининский район Маршала Покрышкина улица Ипподромская 46

Пожаловаться Редактировать

От собственника. Данное предложение не является офертой. К покупке предлагается новый, современный Торговый Центр на первой линии крупнейшей центральной магистрали г. Новосибирск. Земельный участок под Торговым центром е площадью 10 293 м2 находится в собственности. Торговый центр подключен ко всем центральным коммуникациям и обеспечен электрической мощностью 1 600 кВт от собственной ТП. Торговый центр имеет яркий, узнаваемый вид и оборудован современными инженерными коммуникациями, лифтами и эскалаторами. Общая плошать ТЦ 9000 м2. Заполнен арендаторами на 100%. Флагманы ТЦ: - супермаркет ЛЕНТА - FixPrice - DNS - KFC - Sokolov, Sunlight, МТС, Kruger Haus, АлексВилл, Красное& Белое, Ozon и т.д Данные по арендным потокам с подтверждающими документами будут предоставлены только после подписания NDA. Структура сделки продажа здания и земельного участка по ДКП. Стоимость объекта 1,3 млрд. рублей, включая НДС. Окупаемость около 9 лет. Земельный участок под торговым центром имеет уникальное расположение и видовые характеристики. Площадь земельного участка позволяет, как расширить коммерческие площади Торгового центра, так и разместить на нем современный Жилой комплекс, который может стать по настоящему знаковым для г. Новосибирска.