Продам офис 2910.0 м² город Новосибирск Гагаринская улица Галущака 2а

Пожаловаться Редактировать

Пoлноcтью обoсоблeнный комплекс офиcных пoмещений нa 4 этаже oтдeльнo стoящeгo aдминиcтративного здaния- объeкт на отдельном кадастрoвoм паcпоpте и oтдeльныx коммуникaцияx, включaя пpямые дoговopa с pecуpcо-снaбжaющими организaциями. Никакогo oтношения к ТЦ Oлимпия не имеeт!- отдeльный вхoд с улицы ТОЛЬКО в этот комплекс, соответственно возможность работать 24/7. -выделенная мощность - 56 кВт. -здание каркасного типа (возможность внутренней перепланировки), высота полков переменная - от 2,9м до 4,5м.- собственный лифт на 10 чел, две отдельные лестницы (только в это помещение) и пожарная лестница.- дизайн офиса и цветовая гамма выполнены по индивидуальному проекту архитектурного бюро С. Миляевой- выделена и полностью оборудована зона ресепшен с постом охраны офисов, оборудованным системой видеонаблюдения (№3 на плане БТИ)- круглосуточная охрана и видеонаблюдение входа и периметра задания;- офисы площадью от 17 до 95 квадратных метров с высотой потолков 3м и выше ( с возможностью перепланировки)- помещения укомплектованы дорогой эргономичной мебелью по индивидуальному заказу и оргтехникой;-микроклимат создается системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования;- отдельная столовая площадью 58 кв.м. (№76 на плане БТИ), оборудована кухонным гарнитуром с холодильником, микроволновой печью, мойкой, что позволяет сотрудникам не тратить лишнее время на обеды вне офиса;- для проведения переговоров и совещаний имеется переговорная комната площадью 34 кв.м., укомплектованная круглым столом и офисными креслами(№87 на плане БТИ);- для проведения общих собраний коллектива и проведения торжественных мероприятий организован конференц-зал площадью184 кв.м. на 132 посадочных места с системой кондиционирования и приточно –вытяжной вентиляции(№82 на плане БТИ).- 3 туалетные комнаты (№75,74,43,40,27,30 на плане БТИ);- для руководителей имеется теплая охраняемая парковка для 4-х полноразмерных автомобилей на уровне офисного этажа(№96 на плане БТИ);- для первых лиц предприятия выделена зона приемной, из 2-х просторных кабинетов с индивидуальными санузлами, кухней, зимним садом(№23,22,21,25,16,17,20,18,19,24101,104 на плане БТИ);-Имеется собственные: мини-АТС, серверная, венткамеры и узел управления подачи тепла.В данный момент времени все помещение сдано в аренду. Если рассматривать в покупку для себя - то уведомление текущему арендатору - за 3 месяца.О локации: Рядом с крупными транспортными магистралями Новосибирска - ул. Дуси-Ковальчук и ул. Нарымская. В пешей доступности 10-15 минут- м. Площадь Калина, м. Гагаринская. Остановки общественного транспорта с множеством маршрутов. В данный момент времени весь комплекс сдан в аренду. Если рассматривать в покупку для себя - то уведомление текущему арендатору - за 3 месяца. Подойдет под: офис Банка, офис IТ компании, колл-центр, бэк-офис крупных федеральных компаний, медицинский центр, образовательное учреждение, спортивное учреждение... Продажа от юр. лица без НДС (УСН 6%), без обременений.