Продам офис 5849.0 м² город Новосибирск Ленинский район улица 2-я Станционная 26к/4

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗДАНИЙ И ЗЕМЛИ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА НОВОСИБИРСКА! Предлагается к покупке имущественный комплекс состоящий из нескольких корпусов в г. Новосибирск по адресу: ул. 2-ая Станционная д.26 кор. 4; кор.5, кор. 2, кор.11, кор 9 Расположение: промышленная зона Ленинского района. Tранспортная доступность: до центра города 10 км. Общая суммарная площадь строений: 5849 м2, . - корпус 4 площадью 3255,8 м2; - корпус 5 площадью 933 м2; - корпус 2 площадью 999,9 м2 - корпус 11 площадью 362 м2; - корпус 9 площадью 298,7 м2; Земельный участок: 4 земельных участка общей площадью 10014 м2 (категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Легкая промышленность (6.3) - Объекты для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности; Пищевая промышленность (6.4) - Объекты пищевой промышленности; Склады (6.9) - Промышленные базы; склады) Техническое оснащение: -Городские сети (вода, канализация, отопление, электроэнергия) -Выделенная электрическая мощность 350 кВт. -Здания оборудованы промышленной приточно-вытяжной вентиляцией -Полы - антипылевые. -Ворота подъездные -Кранбалка Основные характеристики: -Год строительства: 1989-2023 гг. - Этажей: 1-3 Основные преимущества объекта: -ВСЕ помещения сданы в АРЕНДУ! - Прочный ж/б фундамент и кирпичные стены. - Состояние помещений-проведена предпродажная подготовка, современная отделка. - Удобное расположение: в среднем 15 минут на машине от метро Площадь Маркса - Помещения с высотой потолков 2,5-5,9 метров - На территории пропускная система через КПП -Круглосуточная охрана -Круглосуточный режим работы 24/7. Потенциальные варианты использования: - Производство + офисы - Производственный комплекс - Складской комплекс Готовность документов: документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования. Коммерческие условия: Цена продажи указана за весь комплекс По корпусам цена по запросу: - корпус 4; - корпус 5; - корпус 2; - корпус 11, корпус 9; Варианты реализации: 1) продажа всего комплекса 2) продажа по корпусам ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Не упустите возможность выгодно приобрести этот уникальный объект! Звоните сейчас и узнайте подробности. JC000080061716 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте <текст-удален>.