Продам офис город Новосибирск Золотая Нива ш Гусинобродское 58/1

№ 121292322 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 250000000
агент

Описание
Предлагается в долгосрочную аренду или в покупку новое здание 2200 м2 на собственном земельном участке 7196 м2 вдоль первой линии магистрали Месторасположение г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Гусинобродское шоссе, дом 58 стр. Удобный заезд с магистрали. 20 минут на автомобиле до центра города. 150 метров от остановки общественного транспорта - 10 маршрутов. 2,6 км до метро "Золотая Нива". По плану развития городского метрополитена следующая станция по Дзержинской линии будет именно на ГБШ (в 150 метрах от здания). Окружение - густонаселенные жилые массивы, ТЦ Континент. Слева от здания ведётся проектирования торгово-офисного здания. Территория здания огорожена и заасфальтирована. Характеристики объекта Здание 2024 г постройки. Проектировалось под банкетный зал-ресторан. Общая площадь +/-2200 м2: - 1 этаж зал 1000 м2 с высотой 10 м, зона кухни 337 м2, холл 444 м2 - 2 этаж 286 м2 Возможна настройка 2-го этажа и увеличение площади до +/- 3200 м2. При сдаче в аренде собственник готов взять на себя расходы на настройку, организацию дополнительных окон. В случае необходимости (при использовании под склад/магазин/производство) организовать зоны разгрузки - организовать ворота, пандус. Внутри чистовая самоотделка (частично выложен пол керамогранитом). Предоставляются арендные каникулы. Парковка на +/- 80 машиномест. Варианты использования - торгово-складской комплекс - автосалон - офисное здание/штаб-квартира - медицинский центр - образовательное учреждение - развлекательный центр - пищевое производство Коммуникации Собственная газовая котельная, своя подстанция, центральное водоснабжение и водоотведение, пожарная сигнализация, система гидрантов, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования. Э/мощность 150 кВт, возможно увеличение ещё на 300 кВт. Юридический аспект Собственник физическое лицо, земельный участок в собственности, здание на этапе ввода в эксплуатацию, также будет оформлено в собственность. Обременений права собственности не зарегистрировано. Коммерческий аспект Стоимость аренды - 750 руб. за 1 м2, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы. Стоимость продажи - 250 000 000 рублей. НДС не предусмотрен. Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора/покупателя!

Вам могут подойти эти варианты
  • Офис
    240000000
    Продажа производственного здания с административными помещениями и подъездным железнодорожным путём. Месторасположение: Здание "БЦ АВРОРА" по ул. Станционная , 19 расположено на оживлённой, первой линии ул. Станционной. Удобная развязка, в десяти минут...
    агент
  • Офис
    255000000
    Продажа отдельно-стоящего здания в октябрьском районе г. Новосибирск, ул. Гусинобродское шоссе 58 стр Площадью 2300 м2 На земельном участке в собственности площадью 0,72 Га. Несколько отдельных входных групп. Электрическая мощность – 280 квт . Высота п...
    агент
  • Офис
    260000000
    Земельный участок и здание в центре Левобережья. Все в сосбственности у юридического лица. Земля 0,35 га. Назначение земельного участка Ж 1.1 Трехэтажное здание площадью 2155 кв.м. на земельном участке. Электричество 86 КВт. Есть возможность увеличения...
    агент
  • Офис
    242000000
    Продажа офисного помещения в топ локации площадью 1030 м2 - ул Красный проспект 101/1 5 минут до метро Заельцовская 9-12 этажи, свободная планировка 515 м2 - площадь одного этажа Возможно рассмотреть площади от 515м2 Цена продажи: 235 000 р/м2 или 242 ...
    агент
  • Офис
    260000000
    ул Котовского, 7/2, Площадь Маркса
    Арт. 20928 Предлагается к продаже отдельно стоящее, кирпичное, 3-х этажное здание с цокольным этажом по адресу Котовского 7/2. Площадь здания 2155 кв.м. Три этажа +подвал +техн. этаж. Хороший ремонт, огороженная и ухоженная территория. "Своя" большая н...
    агент
  • Офис
    265000000
    ПРОДАЖА здания в Калининском районе города Новосибирск! Земельный участок и здание в собственности у юридического лица. Здание имеет четыре наземных и один подземный этаж. Площадь каждого этажа около 500 м2. Здание возможно использовать под медицинский...
    агент
  • Офис
    242000000
    Земельный участок 11 Га, рядом с автосалоном Автомир (Станционная 101), напротив Экспоцентра Цена 22 млн. руб. за 1 Га
    собственник
  • Офис
    260000000
    Земельный участок и здание в центре Левобережья. Все в сосбственности у юридического лица. Земля 0,35 га. Назначение земельного участка Ж 1.1 Трехэтажное здание площадью 2155 кв.м. на земельном участке. Электричество 86 КВт. Есть возможность увеличения...
    агент
  • Офис
    260000000
    ул Котовского, 7/2, Площадь Маркса
    Отдельно стоящее, кирпичное, 3-х этажное здание с цокольным этажом в Ленинском районе города. Удобное, комфортное расположение и универсализм коммерческого назначения здания привлекательны для потенциального покупателя. Характеристика здания: - площадь...
    агент