Продам офис город Новосибирск Калининский район улица Игарская 14а

Пожаловаться Редактировать

Продается производственно-складской комплекс с офисным зданием по адресу г. Новосибирск , Калининский район, ул. Игарская, д. 14а. Общая площадь зданий – 2 953,44 м2 , в 200 метрах от улицы -Фадеева. Продажа от собственников, цена - 150 000 000 рублей без НДС В состав базы входят: 1. Земельный участок площадью - 10 158 кв.м. (с возможностью увеличения земельного участка еще на 1,5-2 га, за счет пустыря расположенного за базой и небольшой площади перед воротами базы) 2. Здание административное 2-х этажное, площадью - 664,7 кв.м. <текст-удален>ление-собственная угольная котельная, на данный момент подведена газовая магистраль, согласован проект газификации, электричество, городское холодное водоснабжение, подвесные потолки типа Армстронг, плитка, коммерческий линолеум; стены штукатурка и покраска; окна пластиковые). 4. Здание гаража общей площадью – 1 213,4 кв.м., состоящее из 4 раздельных боксов с 5 большими воротами под фуру и с пристроенным административно -офисным двух этажным блоком площадью 200 кв.м. <текст-удален>ливаемое). 5. Производственно-складское здание 148,4 кв.м. <текст-удален>ливаемое). 6. Складское двух этажное здание, с котельной- 120,3 кв.м. <текст-удален>ливаемое). 7. Проходная – 6,7 кв.м. . <текст-удален>ливаемое). 8. Здание холодного металлического склада с кран-балкой на 3 тонны с подвалом из блоков ФБС - 530,3 кв.м. 9. Холодный металлический склад - 197.64 кв.м. (право собственности на него не оформлено), (есть возможность сноса, модернизации, постановка на учёт) 10. Два холодных железобетонных склада по 36 кв.м. каждый (право собственности на них не оформлено). (есть возможность сноса, модернизации, постановка на учёт) Высота потолков во всех производственных зданиях 6 метров. Выделенная электрическая мощность 130 кВт. На территории расположена собственная трансформаторная подстанция. В зданиях выполнен свежий капитальный ремонт, с заменой кровель, полов, потолков, электрического оборудования, электрической проводки, систем отопления, установлены пластиковые окна. На территории установлена система видеонаблюдения с выводом на мониторы охраны расположенных на проходной. Все помещения, территория сданы в аренду или используются собственником. Месячный арендный поток по всей базе может составлять от 1 000 000 руб. и более. Транспортная доступность. Отличный автомобильный трафик. Возможность увеличения площадей зданий до 5 000-6 000 кв.м.