Продам офис город Новосибирск ш Толмачевское 45/10 Площадь Маркса

Пожаловаться Редактировать

Предлагается на продажу земельный участок, предназначенный для строительства производственного или складского здания. Участок в собственности. Кадастровый номер: 54:19:034001:6419 Площадь участка 20 000 кв.м. (2 Га.) Участок правильной прямоугольной формы со сторонами 95*211 метров. Ровный, без деревьев. Грунт суглинок. Для строительства зданий из сэндвич-панелей достаточно ленточного фундамента. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Разрешенное использование переведено в: Для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства. Для снижения налога (примерно в 20 раз) на время получения ТУ и подготовки к строительству. Перед продажей для спокойствия покупателя можем самостоятельно перевести Разрешенное использование в: Производственная деятельность (6.0), склады (6.9). Или оставить текущим. Электричество. Воздушная ЛЭП проходит по границе участка, получить до 100 кВт можно с минимальными затратами за несколько месяцев. Возможно получение и большей мощности, вплоть до 1000 кВт, но сроки и суммы станут ощутимо больше. Газ. Подключен у нескольких соседей, труба проходит вдоль дороги в 10 метрах от границы участка. Объём до 90 куб.м./час., можно получить с минимальными затратами за несколько месяцев, больше уже сложнее. Водоснабжение. Возможно подключение к общему центральному водопроводу, либо скважина. Канализация. Только автономная, центральной канализации рядом нет. Подъезд для транспорта доступен с двух сторон участка, сейчас расстояние от асфальтированной дороги 195 метров, по гравийной дороге. После завершения основных строек дороги будет приведены в порядок и заасфальтированы до границы участка. От Толмачёвского шоссе до участка 650 метров по прямой. Ближайшая остановка Автобусов 28, 122, 227, 228 в 800 метрах.