Продам офис город Новосибирск Речной вокзал улица Большевистская 14

Пожаловаться Редактировать

Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 89 280 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Frееdоm предлагается трехэтажный офис общей площадью 5269 кв. м с личным выходом на крышу. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет. Средняя стоимость юнитов во FRЕЕDОМ 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей (МОПов) цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 148 370 рублей за кв.м. После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Frееdоm от 270 до 300 000 рублей за квадрат. Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов. — 3-этажный современный офис — Панорамные виды на Обь — Пентхаусы с выходом на крышу — Ремонт от арендатора — Гарантированный доход со сдачи — 89 280 000 р./год — Договор с якорным арендатором на 8 лет — Возможность возврата НДС — 15% — Моментальная капитализация — Сдача уже в этом году Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро «Речной вокзал» и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная — главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города. Frееdоm — масштабный проект с соmmunitу mаll, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережной. Грандиозный проект открывает неограниченные возможности для бизнеса. На 188 000 кв. м разместятся апартаменты для жизни и сдачи, гостиница 5 звезд, термальный комплекс, бизнес-центр класса А, улица баров и ресторанов, стрит-ритейл, ТРЦ нового формата и многое другое.