Описание
Продаётся одноэтажный ТЦ по адресу Экваторная 2б. общей площадью 495,8м2 с магазином «Пятерочка». Одним из преимуществ этого объекта является место расположения. Вход в жилой массив прилегает к ТЦ. Конечная остановка расположена напротив магазина, что создает постоянный пешеходный трафик. Отсутствие конкуренции. Арендаторы: Магазин «Пятерочка» - занимает 406м2. Магазин открылся в начале августа 2023г. Пивной магазин «ПивоДаПиво» - сеть насчитывает более 20 филиалов по Новосибирску и области. Работает с начала запуска объекта, занимает 70м2. Арендный поток по запросу. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Окупаемость 9.5 лет. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Земельный участок в собственности. Капитальное здание. Если вы ищете выгодную инвестицию в коммерческую недвижимость, то данный объект с фундаментальными арендаторами- отличный вариант. Продажа от собственника Без комиссии для покупателя.