Описание
ЗДАНИЕ 527,8 м² с собственным земельным участком 910 м² Лучшее предложение! 8,8 лет! Действующий арендный бизнес! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Удобная транспортная развязка; · 2 минуты от ул. Никитина / 5 минут от метро «Золотая нива» и ул. Кошурникова; · В 2024 году строительство крупного жилого квартала домов комфорткласса напротив здания. Привлекательность объекта: · Не требуются никаких вложений! · Здание после полной реконструкции, заменены все инженерные сети: новая система отопления, электропроводка, система водоснабжения. Шикарный, стильный, дизайнерский ремонт! · 27 помещений, 4 изолированных (с отдельным офисным блоком) на 1 первом этаже в каждом оборудована мокрая точка (3 из них с отдельными входами!!!) , 18 помещений на втором этаже; · Оборудовано системой видеонаблюдения, установлен видеодомофон. Заведено несколько интернет провайдеров; · Быстрая выход на сделку! Потенциал объекта: · Здание полностью автономно и 100% сдано в аренду, это действующий арендный бизнес; · Дополнительным бонусом, на земельном участке установлен теплый торговый павильон 18 кв.м. для сдачи в аренду под стритфуд и продукты. Описание объекта: · Территория огорожена 3D забором с калитками. Полностью отреставрирован фасад, заменена кровля, полностью заменена водосточная система, сделана отмостка у здания, восстановлены все входные лестницы включая козырьки и перила. Устроена асфальтированная парковка на 22 машины с парковочными блокираторами. Все новое! · 3 расположенных на первом помещения с отдельными входами; · Пространство 1 и 2 этажа удобно разграничено; · Часть помещений выполнено в индивидуальном дизайнерском оформлении - Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.