Описание
Продажа на Красном проспекте офисного помещения (пол. здания) с отдельным входом общей площадью 541 кв.м, расположенное на 1, 2, 3, 4 этажах в 4-х этажном отдельно-стоящем офисном здании. Собственность (не долевая) оформлена на физическое лицо. Кабинетно-коридорная система. 1-й этаж- 190 кв.м - 9 кабинетов., 2-й этаж- 224 кв.м - 12 кабинетов., 3-й этаж- 21 кв.м ., 4-й этаж- 106 кв.м - 6 кабинетов. Высокие потолки - 3,30 м. Само здание капитального строения. Есть все коммуникации, автономное отопление. Все офисы востребованной площади (от 11 до 30 кв.м). Все сдано в аренду. Сейчас средняя арендная ставка 1100 руб. кв.м, но есть потенциал роста до 1300-1700 руб. кв.м (учитывая востребованность оптимальных площадей, локацию и транспортную доступность) Ежемесячный доход от аренды 350 000 рублей. Проведен ремонт (заменены все окна и двери) Перегородки кирпичные (не капитальные). Возможность зонировать помещения по решению покупателя. Земельный участок в аренде. Перед зданием парковка на 20 машин. В шаговой доступности метро Заельцовская, площадь Калинина. Помещение подойдёт для ведения различного вида бизнеса-под офисы компании, под гостиницу, учебный центр, медицинский центр или как арендный бизнес. JC000001003274 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте <текст-удален>.