Описание
Pасcмaтривaeм продажу в деньги. Mеcто находится в Kpаcнoдapcкoм крае рaзмеp учaстка 250 соток . С учетoм удaленнocти готовы взять на ceбя получениe рaзpешeниe нa строитeльcтвo. Peализaции cтроительcтва пoд ключ . Лучшее предлoжениe с коммуникациями, на глaвном тepмальном курорте России, стоимость сдачи номеров в зимний период от 15 до 85 тысяч рублей в сутки, летом от 5.5 до 23 тысяч рублей в сутки. Заполняемость номеров максимальная в период с середины ноября по начало марта. Дополнительный поток туристов - горнолыжников в зимний период . Возможно строительство Римской бани, хорошее решение с учетом наличия термальной воды , именно римская баня стала в основе турецкой бани под названием хамамКонцептуально : предлагаем выкупить у нас участок, учредить управляющую апартаментами компанию, строить и продавать доходные апартаменты по цене от 180 000 р за 1 квм на старте продаж, управлять проданными апартаментами за доходность 30-50 % от цены сдачи апарта , внутреннюю рекреационную ( бассейны , бани и др.) инфраструктуру оставить у себя в собственности для самостоятельной эксплуатации и контролирования всего комплекса. Ориентировочная посадка площадей составляет 8-10 тыс кв. м апартаментами. Валовая выручка от реализации проекта более чем 1.8 млрд руб. + дополнительные дивиденды от эксплуатации. Действующие улучшения: Асфальтная дорога к участку проведена. электрика 150 кВт построена , Газ 90 кубов в час оплачено. ( по тех условиям газа, строительство котельной на 800 кВт тепла) . Назначение: Категория Земли населенных пунктов. ВРИ – Туристическое обслуживание. (строительство гостиниц\апартаментов)Расположение: улица курортная, соседи - База Аква-Вита, Старая-Мельница, база Аквамарин – (до 300м)Кадастровые номера : мы можем перемежевать земельный массив общим размером 100 м на 250 м - 2.5 га ( объединить или размежевать так как это нужно покупателю по видению его конфигурации , весь массив в собственности и не тронут, в розницу нечего не продавали, по этому есть возможность его перемежовки)23:20:0115001:757 23:20:0115001:774 23:20:0115001:76723:20:0115001:758 23:20:0115001:775 23:20:0115001:76823:20:0115001:759 23:20:0115001:776 23:20:0115001:76923:20:0115001:760 23:20:0115001:777 23:20:0115001:77023:20:0115001:761 23:20:0115001:778 23:20:0115001:78423:20:0115001:762 23:20:0115001:779 23:20:0115001:77123:20:0115001:763 23:20:0115001:780 23:20:0115001:77223:20:0115001:764 23:20:0115001:781 23:20:0115001:77323:20:0115001:765 23:20:0115001:782 23:20:0115001:78523:20:0115001:766 23:20:0115001:783 23:20:0115001:786 Участок рекреационного комплекса, занимает очень выгодное расположение – улица Курортная, огромный поток туристов. Термальные курорты Мостовского имеют наиболее высокий спрос среди отдыхающих и в наибольшей степени ценятся на Российских курортах. Высокий доход от сдачи недвижимости и полная заполняемость курорта круглый год, делает Мостовской поистине бриллиантом Курортного бизнеса. Наработанная репутация главного термального курорта России, близкая удаленность к горно-лыжным рекреационным объектам Юга России (Архыз, Домбай, и скоро Красная Поляна), формирует высокую и стабильную доходность от аренды недвижимости. Цена за 1 сотку 264 000 , небольшой торг.
