Продам землю 8.0 сот город Новосибирск Речной вокзал ш Старое

Продадим земельный участок с зарегистрированным жилым строением (снесено) на Первой линии не далеко от Матвеевки. Земля в собственности у физического лица. С одной стороны, метра через 2, граничит овраг размером около 4-5 соток, засыпав его можно использовать под парковку, складирование. Вид основного разрешенного использования земельного участка на текущий момент — под магазин площадью до 5000 КВ, М, жилую застройку. Заключен договор о подключении к сети газораспределения. Есть отчёт по инженерно- геологическим изысканиям, градостроительный план. Продажа от физического лица (5 млн. Руб.) Ндс не предусмотрен. Каркас (металлоизделия) с кранбалкой ширина 10м, длина 30 м; высота до конька крыши 7,5 метров, весом около 20 тонн, Фермы двухскатные. Площадь=300м2. Продажа вместе с кранбалкой (2,5 млн. Руб.). На данный момент каркас разобран, забирать возле остановка Матвеевка, доставка и погрузка силами покупателя. Есть частичная проектная документация на каркас с кранбалкой. Продажа от юридического лица с Ндс, есть небольшой торг.