Описание
Вeликoлепное меcтораспoложeние: 10 МИНУT на мaшинe без прoбoк дo цeнтpа городa (пл. Лeнинa), 20 МИHУT на oбщecтвенном тpанспортe (тpoллeйбуcы, автобусы, мaршрутки). B этoм дoмe МOЖHO ЖИTЬ НЕ ИМEЯ AВTOМOБИЛЯ! В нeпoсредствeнной близости нaхoдятся остановки общественного транспорта, школы, сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки. Рядом сосновый бор, горнолыжный комплекс, лыжная база. Удобный выезд на ул. Кирова и Бугринский мост. Вы не будете стоять в пробке на въезде в город.1. Описание дома: 1. 3-х этажный дом СО ВСТРОЕННЫМ гаражом на 2 машины и полноценным цоколем. Качественный ремонт в классическом светлом стиле. 2. Высота потолков до 3м, кирпичные стены толщиной 70 см, железобетонные перекрытия. 3. КРЫША УТЕПЛЁННАЯ, покрыта наборной полимер-песчаной черепицей с отличной звукоизоляцией от дождя (в отличие от металлочерепицы). 4. Коричневые корейские СТЕКЛОПАКЕТЫ LG (кашированные с «ТОР» покрытием и немецкой фурнитурой). 5. Дом имеет 4 ВХОДА (металлические двери с терморазрывом для холодного климата и стеклянные распашные двери во внутренний двор). 6. ОТАПЛИВАЕМЫЙ ГАРАЖ с керамогранитом на полу и водоотведением (нет луж при таянии снега с машин). Ворота ВЫСОТОЙ 3М (под любой автомобиль даже с велосипедами на крыше). Выезд из гаража сразу на дорогу (чистить снег до дороги не надо). Выход в гараж из прихожей дома (МОРОЗЫ И ДОЖДИ НЕ ЗАМЕТНЫ). 7. В доме много окон, очень светло и уютно. 8. Центральные коммуникации. 9. Вентиляция. 10. Кондиционеры. 11. Оптическая линия интернета. 12. Электричество 380В, 15 кВт. 13. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой вызова полиции. 14. На придомовой территории небольшой огород, сад, детская игровая площадка и зона барбекю. На улицу проведена холодная и ГОРЯЧАЯ ВОДА.2. Планировка дома: Этаж 1 – просторная гостиная с кухней, прихожая, санузел, гараж и котельная. Этаж 2 – зал-гостиная с зимним садом (ОКНА ДО ПОТОЛКА), кабинет, мастер-спальня с гардеробной, 2 детские комнаты, большая ванная комната + санузел. Этаж 3 (мансардный) - две комнаты и санузел (на стадии отделочных работ). Цокольный этаж: * SРА-ЗОНА – бильярдная с домашним кинозалом, финская сауна НАRVIА с душевой, комната отдыха с кухней, санузел. * Комната хранения для туристического снаряжения и активного отдыха. * Мужская комната для хранения инструмента, техники и колес. * Холодное помещение (погреб) для хранения овощей, заготовок и вина.3. Техническая начинка дома: 1. Отопление в доме осуществляется от двух немецких газовых котлов ВUDЕRUS (один из которых является резервным). На газовые котлы дополнительно установлена автоматика для поддержания заданной температуры в доме. Система автоматического управления отоплением подключена к мобильному телефону с SМS-оповещением состояния. 2. Все этажи отапливаемые – батареи Италия. НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ водяные тёплые полы (с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждом помещении). 3. В гараже установлены МОРОЗОСТОЙКИЕ ворота DооrНаn, зимой в гараже 24°С. 4. Автоматическая уличная подсветка по периметру дома. 5. Установлено внутреннее и внешнее ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ с контролем через телефон. 6. Домофон. Строительство велось по проекту под контролем специалистов. Год постройки 2017. Есть фото на разных этапах строительства и отделки, в том числе фото всех скрытых работ и коммуникаций. УКАЗАННАЯ ЦЕНА ЗА ДОМ соответствует рыночной цене домов такого уровня и размера. Учитывается близость к центру города, качество и состояние построенного дома, его техническая начинка. Продаём по причине переезда в другой город. Оставляем мебель и бытовую технику по договорённости. Один взрослый собственник. Без обременений, ЧИСТАЯ продажа.
