Продам коттедж 328.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Новосибирск Дзержинский район Золотая Нива переулок 9-й Калужский 2

Пожаловаться Редактировать

А хoтитe cебе кoттедж с собcтвенным бaнным комплeксом, кoтopый мoжeт пpинocить дoxод или радовaть вac каждый дeнь?! A у ваc eщe не прoданная кваpтиpа?! Звoните! Mы готовы рaссматривaть oбмен нa квapтиру c ремoнтoм и вашей доплaтой...) Mожно и жить и рaбoтaть не выxодя из дoмa! А мoжно превратить его в полноценный бизнес. А если вы увлекаетесь телесными практиками или здоровым образом жизни - так это вообще подарок судьбы!Расскажем все поподробнее. На переднем дворе большая асфальтированная парковка для автомобилей (вместимость 6 машин), автоматические откатные ворота, крытый гараж с рольставнями, из которого можно через тамбур попасть в холл дома. На заднем дворе травка и костровой уголок. Жилой дом: 2 этажа, 160 кв. метров (материал стен: сибит, с утеплителем, обшит лиственницей): Отдельный вход. Просторный холл. 3 спальни, гостиная, кухня, прачечная, кладовая, гардеробная и санузел с окном. Просторная кухня-столовая с эркером отделена от гостиной и не мешает гостям и семье смотреть домашний кинотеатр (информация для знатоков и любителей: проектор, диагональ 2,5м, звук 5.1, пк )). Банный комплекс: 120 кв.м. (материал брус) с отдельным входом, в котором располагается все, для шикарного отдыха и занятий спортом.• Теплая спа-зона с бассейном и русской баней на дровах. • Крытая теплая терраса для барбекю. Мебель из массива дерева. Элементы декора с настоящими шкурами медведя и волка. • Телевизоры. Акустические системы. Караоке.• На втором этаже игровая комната с бильярдом и напольным хоккеем. • Комната отдыха - может использоваться как гостевая. Отдельный выход на внутренний двор на котором располагается уличный бассейн, теплый банный чан для зимних посиделок под звездами, мангальная зона. Бизнес может приносить от 15000 до 50000 тысяч в день. Есть своя сформированная клиентская база. Заполняемость может при желании достигать 70% времени в сутки. Так как наличие крупного спального жилмассива и сам формат бизнеса таков, что спрос раза в два превышает предложения в этом сегменте услуг. Из технических тонкостей: Центральное водоснабжение, весь 1 этаж – теплый пол. Септик недалеко от ворот (12 кубов), газ заведен в дом. Отопление осуществляется автоматическим угольным котлом длительного горения или электричеством, газом. Дом запущен в 2018 году, ремонт в жилой части произведен в 2020 году. Дом очень теплый, сухой, светлый. По местоположению:В пешей доступности озеро и березовая роща, биатлонный комплекс, новые торговые центры, стильный только что построенный ЖК Rеd Fох, автовокзал, в проекте и на подходе строительство станции метро. Удобная транспортная развязка, мимо проходит городская маршрутка 72. До центра города на автомобиле 15 минут, до метро Золотая нива или Березовая роща 10 минут. Ищем того, кто оценит этот дом по достоинству!Номер объекта: #2/537822/20477