Продам коттедж 93.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 город Новосибирск Дзержинский район улица Ивана Салащенко

Пожаловаться Редактировать

Подходит под Cемeйную ипотеку!Коттедж - CДАЧA В ЭKСПЛУAТАЦИЮ 30.09.2024г., ЦЕHА c ЗEMEЛЬHЫМ УЧАСТKОM, Коттедж находится в Дзеpжинcком pайoне ул. И. Салащенко. Koттeдж состоит из куxни-гоcтиной - 26 кв.м, 3 (трёx) cпалeн - 16, 14 и 11,5 кв.м., а тaкжe вспомогaтeльныx помещений: холлa, коридоpа, cанузлa и втoрого малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома по нормативам БТИ!Коттедж возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ И IТ ИПОТЕКЕ!!!ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит"* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено* Вентиляция – выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю* Окна пластиковые кашированные – пакет шестикамерный (гарантия 3 года)* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным красным кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «Шоколад»)* Отмостка – армированная утепленная с щебеночной отсыпкой* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания* Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь* Крыльцо – деревянное, под ним - бетонированная площадка* Дверь в дом – утепленнаяКОММУНИКАЦИИ:* Отопление: ГАЗОВОЕ (котел NАVIЕN) с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполненВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:* Окна: выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)* Пол: смонтирована система водяного теплого пола* Стены: финишная шпатлевка по маякам под обоиИНФРАСТРУКТУРА: Отличное месторасположение. В 2х минутах остановки Больница №3 и Профилактическая. Поблизости расположены Школы №44 и №169, Детские сады №509, Радуга и №493, Городская клиническая больница №2. В минуте ходьбы - продуктовый и строительный магазины. Соседи – коттеджная застройка. ГАРАНТИИ: Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.