Продам дом 300.0 м² на участке 15.0 сот этажей 3 город Новосибирск Первомайский район Речной вокзал улица Заречная микрорайон «Весенний»

Пожаловаться Редактировать

Продается 3-х этажный коттедж круглогодичного проживания в Советском районе (Нижняя Ельцовка). Общая площадь - 300 кв.м. Высота потолков - 3,1 м. Материал стен - брус 25х25 см, теплоизоляция и отделка сайдингом. Высокий фундамент с облицовкой из натурального камня. В отделке использованы только высококачественные материалы: дубовая паркетная доска (1 этаж), пробковое покрытие на полу 2 и 3 этажей, текстильные обои, электроустановочные изделия Gira. Двери из массива ореха, что обеспечивает прекрасную звукоизоляцию по всему дому. На первом этаже расположены - кухня (встроенная техника NEFF, AEG, Bosch, фурнитура Blum), гостиная с камином, кабинет, санузел (с ванной). На втором этаже - две гостевые, спальная комната хозяев дома, совмещена с гардеробной и сан. узлом с душевой кабиной. Также на втором этаже находится вторая гостиная с камином и 2 балкона. На 1-м и 2-м этажах теплый пол. На кухне, прихожей и сан. узлах, кондиционеры. На третьем этаже свободное пространство для хобби-комнаты, библиотеки или игровой. Вся мебель остаётся в доме. Подведена отдельная линия электропередачи на 380 кВт. Есть как городской водопровод, так и собственная скважина с системой очистки, глубиной 80 м. Канализация - септик. Терраса площадью 30 м². Имеется система охраны. На территории в 15 соток есть гостевой дом с отдельной скважиной и котлом отопления. В него входит - кухня-гостиная, спальня, санузел, сауна, мансардный этаж. Так же на территории имеется - кирпичный гараж на 2 автомобиля, хозяйственный блок, баня с комнатой отдыха и душем, общей площадью 38 м² (отделка парной – дерево абаши). Дастархан с мангальной зоной и казаном. Капитальный бассейн (8х3 м, глубина 2 м) с насосной станцией. Ландшафтный дизайн (альпийские горки, хвойники, 3-х метровые туи, розы), детская площадка. Дороги зимой чистятся, можно проезжать на легковом автомобиле. Рядом дом сторожа. Въезд на территорию общества только через шлагбаум. Ежегодные платежи за все коммуникации (электроэнергия, вывоз мусора, оплата взносов) не превышает сумму за стандартную 60 метровую квартиру. Рядом расположен - залив, Обской канал, небольшой лес. В 10 минутной доступности НГУ, клиника им. Мешалкина, ЦНМТ, гимназия «Горностай» и вся инфраструктура Академгородка. Обременений нет, один собственник, быстрое освобождение.