Продам дом 260.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 город Новосибирск улица Тенистая 6 Каменский сельсовет, СНТ Бердский перекат, Новосибирский р-н

Два дoма по цене oдного! Цена снижeна нa 4 млн.. руб. oт pынoчной, пoскoльку coбcтвeнникa ждeт другой гоpoд! Лучшeе соотношeниe цeны и качеcтва, убедитеcь caми - два жилыx домa c pусскoй бaней на дровaх, oгромнoй веpaндой, тремя тeррaсами, зoной oтдыxа и всё этo в единoм cтилe. Итaк, основной дом строился на протяжении 3-х лет, соблюдая все сроки производства работ.🏡Дом площадью 212 кв.м. состоит из двух этажей.✅Нижний этаж (цоколь, с окнами) выполнен из бетона и кирпича (внешняя отделка -металлический сайдинг) предназначен для обустройства кабинета, мастерской, гардероба, санузла и других подсобных помещений (при желании назначение комнаты под кабинет можно изменить на спальню, в настоящее время планировка свободная).✅Верхний этаж выполнен из ангарской сосны. Толщина бруса позволяет не скрывать прекрасную текстуру дерева, а напротив - сделать на ней акцент при внешней отделке фасада, что и было сделано заботливыми руками профессионалов. Внешняя отделка первого этажа - брашированное дерево, покрытое воском, текстура дерева рельефная. Внутренняя отделка - на усмотрение нового хозяина. На этаже располагается холл, гостиная, 2 спальни, большая ванная комната.🔥Покупатель получает в подарок камин из натурального камня!👆Газ, вода, электричество заведено в дом!😍Основной дом построен на склоне, что обеспечивает несравненных видовые характеристики из каждой спальни. Большая гостиная позволяет установить камин из натурального камня, который также нами был заботливо приобретен. 🔥Покупатель получает в подарок камин из натурального камня!Большая ванная комната с окном с видом на лес станет прекрасным местом релаксации для Вас.🏡Гостевой дом (48 кв.м.) был построен в 2015 г. и также состоит из двух этажей. Включает в себя 2 комнаты (жилую и кухню-гостиную), санузел и баню на дровах. Внешняя отделка гостевого дома - блок-хаус, окрашенный в бежевый цвет. Внутренняя отделка - натуральный шлифованный брус, пробитый декоративным льняным канатом (первый этаж) и вагонка из сосны (второй этаж). Их кухни-гостиной есть выход на большую, крытую, двадцатипятиметровую веранду ( на полу - брашированная террасная доска из лиственницы). Теплый пол во всем доме.👆В отделке обоих домов использованы премиальные марки немецких масел, что обеспечивает качество и долговечность.🔥На территории имеется масса террас, которые можно использовать исходя из потребностей (от загара до игры в хоккей). Террасы и дорожки выполнены из сосны, на металлических основаниях.🥒Парник и погреб порадует любителей свежих овощей и зелени и даст возможность кушать свои огурчики и помидорчики, а излишки - хранить до весны. Участок граничит с лесом и имеет свой собственный выход (дополнительную калитку)- если Вы грибник, то будете в восторге!🚗Отсутствие гаража компенсируем парковочными местами площадью 4х30м. (120 кв.м.), но при желании гараж можно построить на территории.🚌Для детей на территории есть спортивный комплекс. Школы, магазины, аптеки, детский сад имеет место быть. До школы возит школьный автобус, школа лучшая в Новосибирском районе. Транспортная доступность - 5-7 минут пешком до остановки и 30 минут автобусом до м. Березовая роща (это вам не дом в Гармонии или дом в Близком с его бесконечными улицами). Данная локация позволяет спокойно отпускать детей в школу и на кружки, а взрослым не обязательно иметь машину, поскольку имеется пешая доступность до магазинов, аптек, поликлиники, остановки общественного транспорта. Если Вы прочитали до конца, то вероятно нет смыла говорить, что строили для себя и вложили средств, сил и души намного больше, чем указано в ценнике, но обстоятельства сложились таким образом, что работа зовёт в другой регион.