Продам дом 324.0 м² на участке 4.0 сот этажей 3 город Новосибирск Октябрьский район Речной вокзал переулок Луговской

Продaётcя ДOM В ГОРОДЕ! Вeликолeпное мecтopaсполoжeни<ссылка-удалена> 10 MИHУТ на машине без пpoбoк до цeнтрa горoда (пл. Лeнина), 20 МИНУТ нa общеcтвeннoм тpанспорте (тpоллeйбуcы, aвтoбусы, маршpутки). В этoм дoме МОЖHО ЖИТЬ НE ИМEЯ AВTОMОБИЛЯ! B непоcредственной близости находятся остановки общественного транспорта, школы, сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки. Рядом сосновый бор, горнолыжный комплекс, лыжная база. Удобный выезд на ул. Кирова и Бугринский мост. Вы не будете стоять в пробке на въезде в город. 1. Описание дома: 1. 3-х этажный дом СО ВСТРОЕННЫМ гаражом на 2 машины и полноценным цоколем. Качественный ремонт в классическом светлом стиле. 2. Высота потолков до 3м, кирпичные стены толщиной 70 см, железобетонные перекрытия. 3. КРЫША УТЕПЛЁННАЯ, покрыта наборной полимер-песчаной черепицей с отличной звукоизоляцией от дождя (в отличие от металлочерепицы). 4. Коричневые корейские СТЕКЛОПАКЕТЫ LG (кашированные с «ТОР» покрытием и немецкой фурнитурой). 5. Дом имеет 4 ВХОДА (металлические двери с терморазрывом для холодного климата и стеклянные распашные двери во внутренний двор). 6. ОТАПЛИВАЕМЫЙ ГАРАЖ с керамогранитом на полу и водоотведением (нет луж при таянии снега с машин). Ворота ВЫСОТОЙ 3М (под любой автомобиль даже с велосипедами на крыше). Выезд из гаража сразу на дорогу (чистить снег до дороги не надо). Выход в гараж из прихожей дома (МОРОЗЫ И ДОЖДИ НЕ ЗАМЕТНЫ). 7. В доме много окон, очень светло и уютно. 8. Центральные коммуникации. 9. Вентиляция. 10. Кондиционеры. 11. Оптическая линия интернета. 12. Электричество 380В, 15 кВт. 13. На придомовой территории небольшой огород, сад, детская игровая площадка и зона барбекю. На улицу проведена холодная и ГОРЯЧАЯ ВОДА. 2. Планировка дома: Этаж 1 – просторная гостиная с кухней, прихожая, санузел, гараж и котельная. Этаж 2 – зал-гостиная с зимним садом (ОКНА ДО ПОТОЛКА), кабинет, мастер-спальня с гардеробной, 2 детские комнаты, большая ванная комната + санузел. Этаж 3 (мансардный) - две комнаты и санузел (на стадии отдело