Продам дом 257.0 м² на участке 4.5 сот этажей 2 город Новосибирск Заельцовский район садовое некоммерческое товарищество Сибирский авиатор 204, городской округ Новосибирск

Код объекта: 1206696. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Торг! Современный коттедж в городской черте СНТ «Сибирский Авиатор». Подходит для проживание трех семей с отдельными входами. Есть возможностью использовать часть помещений под производственную мастерскую (пример смотреть на фото). Расположение: Дом находится в отличном месте — всего в 5 минутах от школы №58, рядом также расположены школа №77 и детские сады №175 и №272. Асфальтированная дорога ведет прямо до въезда в СНТ, рядом магазин «Гигант». Описание дома: Два автономных входа: На первом этаже — просторная студия с кухней и санузлом (22 кв.м), идеально подходит для проживания членов семьи или гостей. На втором этаже — отдельное помещение (50 кв.м) с санузлом, доступное через балкон-террасу (10-12 кв.м). В настоящее время используется под производство, но может быть преобразовано в жилую зону. Просторная кухня-гостиная: Площадь 42 кв.м с панорамными окнами, создающими светлую и уютную атмосферу. Возможность пристройки террасы с выходом из гостиной. Включает в себя санузел, прачечную и кладовую. Помещение под сауну с готовыми коммуникациями. Второй этаж: Три спальни, кабинет, большой холл, санузел и кладовая. Уют и тепло обеспечивают теплый пол и радиаторы на каждом этаже. Участок и дополнительные постройки: Ровный участок площадью 4,5 сотки, огорожен забором. Зона отдыха и терраса в передней части дома. Теплый гараж (30 кв.м) с установленными стеллажами. Капитальный бетонный погреб. Переливной двойной септик на 20 куб.м. Центральное водоснабжение. В доме остается вся мебель и техника: Мягкая мебель и кровати. Встроенные шкафы-купе. Два бойлера на 200 литров. Кухонные гарнитуры. Посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, встроенная микроволновка. Комфорт и удобство: Городская прописка и льготные тарифы на услуги ЖКХ. Интернет, телевидение, сауна, погреб. Документы: Земельный участок и дом полностью оформлены в собственность. Без обременений/мат капитала. Чистая продажа. Организуем просмотр дома в удобное для Вас время, рассмотрим различные варианты оплаты, обмен на квартиру с Вашей доплатой. Не упустите шанс приобрести этот уникальный дом в удобном и развитом районе!