Продам дом 72.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 город Новосибирск Первомайский район Речной вокзал ш Старое 7

Территория участка около 25м, 8,2 соток, выходящая на главную автостраду ул. Старое шоссе, рядом с поворотом на ул. Поддубенская. Дом на пepвой линии, прaктически на пepекрестке. Oчень удобен кaк для круглогодичного проживания, так и для КОММЕРЦИИ (например для СТО). Пpи желaнии учaстoк мoжно размежевать нa 2, один под бизнес, вторoй oстaвить для пpоживaния. За домом огромный участок, можно построить еще один дом, гараж, теплицы, другие помещения. На сегодня заканчивается строительство навеса по всей ширине участка перед домом из металлопрофиля 6м х 6м, а также заканчивается строительство теплой парковки между гаражом и домом. Установлены третьи ворота с заездом высотой до 4 метров, для любой спецтехники, шириной 4 метра. Участок полностью выровнен. Есть несколько плодоносных кустов жимолости и черной смородины. В конце участка стоит банька вся заполнена дровами. - Дом 71м2 - В доме никто не прописан. - Реконструкция дома в 2020-2021г. - Ремонт и отделка 2022г. Окна пластиковые, батареи новые, отопление газовое, газовая коммуникация проведена под землей до дома, электрическая плита с духовкой и подводка для подключения любой газовой плиты уже есть. Потолки натяжные. Полы многослойные, утепленные. Вся водная коммуникация новая. Горячая вода от газового котла + электрического бойлера на 50л. Полотенцесушители от батарей в зимнее время + на летнее время электрический полотенцесушитель. Интернет скоростной - оптоволокно 1000 mb Большая печь в доме оставлена, как декорация. Есть комплекс построек: - баня с предбанником и печкой на дровах - большой погреб - душевая кабинка, унитаз с бачком В пристройки заведен газ, электричество, холодная и горячая вода, металлический гараж соединен со всеми пристройками проходом. Сливные ямы - одна большая бетонная на 5 кб за забором (туалет и ванная), вторая яма новая соединяет кухню и пристройку, 2 новых еврокуба, соединенных между собой. Для туалета в пристройках слив выходит в третью яму. Новая итальянская насосная станция + китайская хорошая насосная станция на запас для воды в бетонном колодце, стоит инфракрасный подогрев для сильных морозов. 5 шт. фильтров стоят для очистки воды. Дополнительно построен навес, под ним 7,5м рефрижераторная будка, 6*6 парковка для автомобиля с крышей. Электричество есть везде: в пристройках, и в рефрижераторной будке, и на парковке, и даже в колодце, где стоит насосная станция. Для тех, кто мечтает жить в черте города, в комфорте, с развитой инфраструктурой, заниматься своим любим делом - это идеальный вариант! Только представьте: свой собственный бизнес по максимально разумной цене за землю, и собственный дом для проживания! Добавьте объявление в избранное, чтоб не потерять. Звоните, записывайтесь на просмотр.. Номер в базе: 10947827.